CONCEPT
Verslag ledenvergadering HOU
25 juni 2024
De Fakkel, Uithuizen.
Aanwezig: 20 leden en kandidaatleden
Opening en mededelingen
Miranda Slob, voorzitter van de HOU, opent de vergadering en heet de aanwezigen (nieuwe) leden welkom. Ook een welkom voor Harry Oosting, bestuurder van Goud Wonen. Een afmelding is ontvangen van bestuurslid Dirk Brons wegens familieomstandigheden.
Omdat er ook nieuwe leden van de vereniging vanavond zich hebben aangemeld stelt het bestuur zich voor: Kees van de Water (penningmeester), Renee van der Zee (bestuurslid/betalingen), Renee Sanders (bestuurslid), Miranda Slob (voorzitter).
Aan de orde komt de wijze waarop het bestuur de ledenvergadering heeft georganiseerd. Leden ontvangen graag de jaarstukken in print of digitaal. Afgesproken wordt dat leden waarvan de e-mailadressen bekend zijn deze de stukken digitaal toegezonden krijgen. Op de ledenvergadering zijn de stukken ook aanwezig.
Verslag ledenvergadering 2023
Wordt doorgenomen, vastgesteld en staat vanaf de 26ste juni 2024 op de website van de HOU.
Jaarverslag 2023.
Het jaarverslag 2023 wordt besproken.
ZAV (zelf aangebrachte voorzieningen)
Naar aanleiding van een vraag over ZAV komt naar voren dat een zelf aangebrachte voorziening moet worden aangevraagd bij Goud Wonen. Het ZAV beleid staat op de agenda voor dit jaar in het overleg met de Huurdersorganisaties.
Voor mensen die moeten verhuizen in het kader van de versterkingsopgave geldt dat zij een vergoeding ontvangen. Een negatieve ervaring komt naar boven wanneer verhaald wordt hoe dat is gegaan bij één van de aanwezige leden. Haar is verteld dat zij de 3000,- maar moet accepteren omdat zij anders de taxatie zelf zou moeten betalen. Dit is volledig fout en onjuist!
Huurdersorganisaties
Eén HO is het uitgangspunt van de HOU sinds al enige tijd. Er zijn ook de nodige inspanningen geweest om dit te bereiken. In 2023 hebben de leden op de jaarvergadering ingestemd met dit uitgangspunt. HO De Delthe wil dit echter niet!
Een aanwezig lid van HO De Delthe merkt op dat dit bij deze HO nooit is gecommuniceerd met de leden of op een ledenvergadering besproken. Dit is door het bestuur zonder enig overleg gewoon beslist.
Verder worden nog een aantal punten uit het jaarverslag toegelicht, zoals de huurverhoging, de advies aanvraag SVB en de komst van de Voorzieningenwijzer.
Financiële jaarstukken
De penningmeester, Kees van de Water, doet verslag van de jaarstukken. De kascommissie, gevormd door de leden Ina Davids en Tineke Klooster, heeft de jaarstukken gecontroleerd en geeft aan dat zij een correcte weergave heeft kunnen vaststellen. De vergadering verleent decharge aan het bestuur voor het gevoerde financieel beleid.
Statutenwijziging
Op weg naar één huurdersorganisatie voor de huurders van Goud Wonen is het nodig om de huidige statuten te wijzigen. De belangrijkste wijziging is het werkgebied van de huurdersorganisatie. Dit gaat gelijk worden aan het werkgebied van Goud Wonen. Het bestuur vraagt de vergadering in te stemmen met de volgende werkwijze om te kunnen komen tot nieuwe statuten. Door een werkgroepje van enkele leden en de adviseur van de HOU, Kees Kunst, worden nieuwe statuten gemaakt. Op de website van de huurdersorganisatie komen de statuten te staan. De vergadering stemt in met deze werkwijze en de wijziging van de statuten. De werkgroep wordt gevormd door de leden: Kees Bos, Stijnko Sietsema, Elizabeth Bultena en Ingrid Koning. In september/oktober zal Kees Kunst de werkgroep bij elkaar roepen.
Maar voordat de werkgroep aan de gang kan, moet er ook een nieuwe naam komen van de huurdersorganisatie.
Met enig tromgeroffel wordt de nieuwe naam onthuld:
De HOU gaat verder onder de naam Huurdersvereniging Goud Wonen
Er wordt een oproep gedaan om het bestuur uit te breiden en daarvoor geven zich staande de vergadering twee nieuwe kandidaat bestuursleden op: Wim Bos en Kees Bos.
Rondvraag
Een huurder heeft vochtproblemen in zijn woning en vraagt daar aandacht voor. Een bestuurslid van de HOU maakt hiervoor afspraken en zorgt dat de klachten op de juiste manier gemeld worden bij Goud Wonen.
Na de pauze gaat Harry Oosting, bestuurder Goud Wonen, de geschiedenis van de volkshuisvesting en Goud Wonen toelichten middels een bingo.
Het werd een geanimeerde bingo met leuke prijzen en een gezellige nazit.